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收入穩(wěn)定，長(zhǎng)免租
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高額回報(bào)，多種合作經(jīng)營(yíng)方式
風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)，收入受市場(chǎng)影響
1業(yè)主提供物理空間，美百年M+投入
2按比例投資，按比例分紅
3保底+分紅模式
合作經(jīng)營(yíng)
支付服務(wù)費(fèi)
美百年全輕資產(chǎn)輸出品牌、管理、技術(shù)、團(tuán)隊(duì)項(xiàng)目策劃、供應(yīng)鏈落地、案場(chǎng)招商、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)、物業(yè)管理6大產(chǎn)業(yè)模塊靈活自由選擇
代運(yùn)營(yíng)服務(wù)
運(yùn)營(yíng)優(yōu)勢(shì)
案例分享
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租賃模式（民企）合作案例
中洲控股中心B座
SCC中洲控股中心位于粵海街核心商圈，2012年美百年同富龍集團(tuán)因卓越世紀(jì)中心項(xiàng)目結(jié)緣，2014年共同打造中州控股中心 B座項(xiàng)目，該項(xiàng)目是美百年與富龍集團(tuán)合作的首個(gè)整體項(xiàng)目，也是美百年的標(biāo)桿項(xiàng)目之一，通過(guò)多年運(yùn)營(yíng)，中洲項(xiàng)目 估值已經(jīng)從 19億元提升至45億元，常年出租率保持在90%以上，2021年雙方再次簽訂協(xié)議,續(xù)約十年，共繪未來(lái)新的藍(lán)圖！
運(yùn)營(yíng)面積：25000m²
交付日期：2014年
年平均出租率：90%
物業(yè)估值：19億＞＞＞45億
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租賃模式（政府）合作案例
成都藍(lán)潤(rùn)摩里中心
2021年，美百年與藍(lán)潤(rùn)集團(tuán)合作，取得項(xiàng)目獨(dú)棟運(yùn)營(yíng)權(quán)及物業(yè)管理權(quán)。美百年打造的項(xiàng)目科創(chuàng)空間，導(dǎo)入及孵化科技產(chǎn)業(yè)，帶動(dòng)片區(qū)經(jīng)濟(jì)與產(chǎn)業(yè)高標(biāo)準(zhǔn)發(fā)展，獲當(dāng)?shù)卣叨日J(rèn)可，于“成都市青羊區(qū)投資環(huán)境推介暨重大項(xiàng)目集中簽約儀式”上,青羊區(qū)人民政府與美百年簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議。
運(yùn)營(yíng)面積：23000m²
交付日期：2021年
年平均出租率：91%
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合作經(jīng)營(yíng)模式案例
2021年12月，美百年集團(tuán)與嘉凱城集團(tuán)股份有限公司達(dá)成戰(zhàn)略合作，本次合作采取業(yè)主出空問(wèn)，業(yè)主提供物理空間，美百年M+投入的合作經(jīng)營(yíng)模式。美百年通過(guò)提供頂層規(guī)劃、裝修設(shè)計(jì)、辦公配套、智能設(shè)備、物業(yè)管理、運(yùn)營(yíng)服務(wù)等全產(chǎn)鏈優(yōu) 勢(shì)，打造美百年無(wú)錫現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)科創(chuàng)空間，并負(fù)責(zé)整個(gè)樓層的售賣銷售 工作，降低 業(yè)主的資金壓力，幫助業(yè)主回籠資金。推動(dòng)產(chǎn)城合作，與無(wú)錫區(qū)經(jīng)開(kāi)區(qū)管委會(huì)共 同打造產(chǎn)業(yè)展示區(qū)，導(dǎo)入企業(yè)資源，引進(jìn)太平洋保險(xiǎn)、上海醫(yī)藥 ，中建三局等世界五百?gòu)?qiáng)企業(yè)及央國(guó)企，用僅僅一年多的時(shí)間把嘉凱城打造為無(wú)錫最受矚目的明星項(xiàng)目。
無(wú)錫嘉凱城財(cái)富中心
運(yùn)營(yíng)面積：23000m² 交付日期：2021年 年平均出租率：91%
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代運(yùn)營(yíng)模式案例
長(zhǎng)沙地寶大廈
2023年2月，美百年同湖南地寶達(dá)成深度戰(zhàn)略合作協(xié)議，成功進(jìn)駐長(zhǎng)沙地寶大廈提供租賃+代理服務(wù);湖南地寶支付服務(wù)費(fèi)、美百年提供品牌、管理、技術(shù)、團(tuán)隊(duì) 項(xiàng)目策劃、供應(yīng)鏈落地、案場(chǎng)招商、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)、物業(yè)管理等多模塊輸出，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需求靈活搭配，自由組合。
運(yùn)營(yíng)樓層：A座、B座 運(yùn)營(yíng)面積：寫(xiě)字樓31000m² 交付日期：2023年2月
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1.獨(dú)棟或大面積整體運(yùn)營(yíng)效果更好
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